Contoh Simple Present dan Simple Past

Simple Present

11.       (+) I use train 5 times everyday

   (-) I don’t  use train 5 times everyday

   (?) Do I use train 5 times everyday

22.       (+) I use car every week

   (-) I don’t use car every week

  (?) Do I use car every week

33.       (+) I like to drink cola

   (-) I don’t like to drink cola

  (?) Do I like to drink cola

44.       (+) I go to supper market everyday

  (-) I don’t go to supper market everyday

  (?) Do I go to supper market everyday

Simple Past

11.       (+) He saw a moon last night

  (-) He didn’t see a moon last night

  (?) Did he see a moon last night

22.       (+) She cooked last night

   (-) She didn’t cook last night

   (?) Did she cook last night

33.       (+) I brought samsung in the mall last month

   (-) I didn’t buy samsung in the mall last month

   (?) Did I buy samsung in the mall last month

44.       (+) I played football yesterday

   (-) I didn’t play football yesterday

   (?) Did I play football yesterday

Contoh Surat Undangan Kerjasama

PODOMORO LAND

Jln. Sudirman Raya No. 46 Jakarta

Telp. 021-80461469

It                     : Meeting Request

Attachment     : -

Dear,

The manager CV. Jaya Mesti

In place

With respect,

We of Podomoro in this case intends to offer cooperation in building housing with the concept of Go Green. Further information will be recorded in the meeting to be held on:

Day / Date                   : Monday, September 5, 2016

Time                            : 10:00 am

Venue                          : Meeting Room Podomoro Land

Meeting Agenda         : 1. Discussions the housing with the Go Green concept.

  2. Discussion regarding development costs.

  3. The signing of the cooperation agreement.

Thus we convey this invitation, for your attention and cooperation. thank you.

Sincerely,

Secretary

                                                                                                        (                         )

Source :

http://rumahnyailmuu.blogspot.co.id/2014/05/contoh-surat-undangan-rapat-perusahaan.html

Paragraf Deduktif dan Induktif

Paragraf Deduktif

     Paragraf deduktif adalah paragraf yang dikembangkan dengan pola deduksi, yaitu memaparkan hal umum terlebih dahulu kemudian menjabarkan hal – hal khusus. Dengan kata lain paragraf ini meletakkan gagasan utamanya pada kalimat utama di awal paragraf. 

Contoh :

     Solusi yang paling tepat untuk mendapatkan berat badan yang ideal adalah dengan menerapkan pola hidup sehat. Makan yang teratur, rajin berolahraga, dan istirahat yang cukup. Hal itu akan membuat tubuh seimbang antara kalori yang masuk ke dalam tubuh dan terbakar. Makanlah makanan yang memiliki vitamin dan nilai gizi yang tinggi, konsumsi makanan yang berserat supaya metabolisme tubuh dapat meningkat. Sedikit demi sedikit mulai mengurangi bahan makanan yang digoreng juga dapat menunjang kesehatan. Sebisa mungkin jangan terlalu terbebani oleh rasa kalut atau stres yang berlebihan.

Paragraf Induktif

     Paragraf induktif adalah suatu paragraf yang dikembangkan dengan pola induksi, yaitu dengan cara menjabarkan hal – hal khusus terlebih dahulu dan kemudian disimpukan menjadi suatu hal yang umum. Dengan kata lain, paragraf deduksi adalah paragraf yang kalimat utamanya terletak pada akhir paragraf. Pola paragraf ini biasanya dipakai dalam paragraf generalisasi, sebab – akibat, akibat – sebab, dan analogi.

Contoh :

     Suku Batak memiliki ciri khas dengan Tarian Tor-tornya. Suku Jawa memiliki ciri khas gamelan sebagai alat musik tradisionalnya. Suku Betawi memiliki ciri khas dengan kemampuan berpantun dalam setiap acara khususnya saat perayaan pesta pernikahan. Suku Minang memiliki ciri khas makanan tradisionalnya yang menggunakan banyak rempah dan bercita rasa pedas. Itulah beberapa suku yang terdapat di Indonesia dengan ciri khasnya masing-masing. Namun, walaupun memiliki perbedaan, berbagai suku di tanah air tetap bisa bersatu sebagai bagian dari bangsa Indonesia. Hal ini selaras dengan ungkapan Bhineka Tunggal Ika yang artinya walaupun berbeda-beda namun tetap satu jua.

Sumber : http://www.prbahasaindonesia.com/2015/05/pengertian-beserta-contoh-paragraf-deduktif-induktif-dan-campuran-lengkap.html

Ciri-ciri Kalimat Efektif Beserta Contohnya

1.      Kesepadanan

Keseimbangan antara gagasan atau pemikiran dengan struktur bahasa yang dipakai dalam kalimat.

a.       Mengandung unsur gramatikal (SPOK)

Contoh : Budi bermain sepeda di taman (Efektif)

 Budi bermain sepeda (Tidak Efektif)

b.      Tidak menjamakkan subjek

Contoh : Dalam membangun jembatan itu, kami dibantu oleh semua warga desa (Efektif)

 Pembangunan Jalan itu kami dibantu oleh semua warga desa (Tidak Efektif)

2.      Kesejajaran

Kesamaan bentuk kata yang digunakan di dalam kalimat.

Contoh            : Harga sembako dibekukan atau dinaikkan secara luwes (efektif)

Harga sembako dibekukan atau kenaikan secara luwes (tidak efektif)

3.      Ketegasan

Memberikan penegasan kepada ide pokonya sehingga ide pokonya menonjol di dalam kalimat tersebut.

a.       Meletakan kata yang ingin ditonjolkan didepan kalimat

Contoh : Buku itu sudah saya baca (Efektif)

 Sudah saya baca buku itu (Tidak efektif)

b.      Membuat urutan yang bertahap

Contoh : Pertemuan itu dihadiri oleh presiden, menteri pendidikan dan gubernur  (Efektif)

 Pertemuan itu dihadiri oleh menteri pendidikan, gubernur dan presiden.   (Tidak efektif)

c.       Melakukan pengulangan kata

Contoh : Delita cantik, delita juga baik (Efektif)

Delita cantik, baik (Tidak efektif)

d.      Menggunakan partikel –lah, -pun, -kah

Contoh : Walaupun sayuran itu tidak enak tetapi menyehatkan (Efektif)

Sayuran itu tidak enak tetapi menyehatkan (Tidak efektif)

4.      Kehematan

Tidak menggunakan kata-kata atau frasa yang tidak perlu digunakan.

Contoh : Delita mengenakan topi hitam (Efektif)

             Delita mengenakan topi warna hitam (Tidak efektif)

5.      Kecermatan

Tidak menimbulkan tafsiran ganda dan tepat dalam pilihan kata.

Contoh : Laptop yang baru dibeli ditoko sudah rusak (Efektif)

               Laptop baru dibeli ditoko rusak (Tidak efektif)

6.      Kepaduan

Tidak bertele-tele dan langsung pada inti kalimat.

Contoh : Penulisan ilmiah ini membahas activity based costing (efektif)

               Penelitian ilmiah ini membahas tentang activity based costing (tidak efektif)

7.      Kelogisan

Unsur-unsur dalam kalimat harus berdasarkan logika dan nyata.

Contoh : Untuk menghemat waktu, kami teruskan acara ini. (efektif)

               Untuk mempersingkat waktu, kami teruskan acara ini. (tidak efektif)

Sumber : http://ketikakuberkata.blogspot.co.id/2016/05/pengertian-ciri-ciri-dan-contoh-kalimat.html

Ragam Bahasa

Kali ini saya akan membahas tentang macam-macam ragam bahasa. Sebelum kita ke materi tersebut, apakah kalian tau ragam bahasa itu apa ?

Ragam Bahasa adalah variasi bahasa menurut pemakaian, yang berbeda-beda menurut topik yang dibicarakan, menurut hubungan pembicara, kawan bicara, orang yang dibicarakan, serta menurut medium pembicara.

Ada beberapa macam ragam bahasa indonesia yang ada, tetapi kali ini hanya 2 macam ragam bahasa yang akan di bahas yaitu :

1.    Ragam Bahasa Berdasarkan Media

2.    Ragam Bahasa Berdasarkan Situasi

1.      Ragam Bahasa Berdasarkan Media

Ditinjau dari media atau sarana yang digunakan untuk menghasilkan bahasa, ragam bahasa terdiri dari :

a.       Ragam Bahasa Lisan

Ragam bahasa lisan adalah ragam bahasa yang diungkapkan melalui media lisan, terkait oleh ruang dan waktu sehingga situasi pengungkapan dapat membantu pemahaman. Bahasa lisan lebih ekspresif di mana mimik, intonasi, dan gerakan tubuh dapat bercampur menjadi satu untuk mendukung komunikasi yang dilakukan. Contoh ragam bahasa lisan antara lain meliputi : Ragam bahasa cakapan, Ragam bahasa pidato, Ragam bahasa kuliah, Ragam bahasa panggung.

b.      Ragam Bahasa Tulisan

Ragam tulis adalah ragam bahasa yang digunakan melalui media tulis, tidak terkait ruang dan waktu sehingga diperlukan kelengkapan struktur sampai pada sasaran secara visual. Oleh karena itu, dalam penggunaan ragam bahasa tulis diperlukan kecermatan dan ketepatan di dalam pemilihan kata, penerapan kaidah ejaan, struktur bentuk kata dan struktur kalimat, serta kelengkapan unsur-unsur bahasa di dalam struktur kalimat. Contoh ragam bahasa tulisan antara lain meliputi : Ragam bahasa teknis, Ragam bahasa undang-undang, Ragam bahasa catatan, Ragam bahasa surat.

2.      Ragam Bahasa Berdasarkan Situasi

Ditinjau dari situasi pemakaian untuk menghasilkan bahasa, ragam bahasa terdiri dari :

a.       Ragam Bahasa Resmi

Ragam bahasa resmi adalah ragam bahasa yang biasa digunakan dalam suasana resmi atau formal. Bahasa resmi biasanya menggunakan tata bahasa yang baik (sesuai EYD), lugas, sopan, menggunakan bahasa yang baku, baik itu dalam bahasa lisan maupun tertulis. Contohnya : surat dinas, pidato dan makalah atau karya tulis.

b.        Ragam Bahasa Tidak Resmi

Ragam bahasa tidak resmi adalah ragam bahasa yang biasa digunakan dalam suasana tidak resmi. Bahasa non formal tidak terikat dengan aturan apapun, karena bahasa yang digunakan adalah bahasa yang biasa mereka gunakan sehari-hari, bahkan kadang hanya mereka yang mengerti dengan apa yang mereka bicarakan. Contohnya : percakapan sehari-hari.

c.         Ragam Bahasa Akrab

Ragam bahasa akrab adalah penggunaan kalimat-kalimat pendek. Kalimat-kalimat pendek ini menjadi bermakna karena didukung oleh bahasa nonverbal seperti anggukan kepala , gerakan kaki dan tangan tangan,atau ekspresi wajah.

d.        Ragam Bahasa Konsultasi

Ketika kita mengunjunggi seorang dokter, ragam bahasa yang kita gunakan adalah ragam bahasa resmi. Namun, dengan berjalannya waktu terjadi alih kode. Bukan bahasa resmi yang digunakan, melainkan bahasa santai. Itulah ragam bahasa konsultasi.

Sumber :

http://nyongshareilmu.blogspot.co.id/2015/03/makalah-ragam-bahasa-indonesia-disusun.html

http://kelompokbahasaid.blogspot.co.id/2016/04/ragam-bahasa-indonesia-lama.html

KEPAILITAN

Kepailitan merupakan suatu proses di mana seorang debitur yang mempunyai kesulitan keuangan untuk membayar utangnya dinyatakan pailit oleh pengadilan, dalam hal ini adalah pengadilan niaga, dikarenakan debitur tersebut tidak dapat membayar utangnya, Harta debitur dapat dibagikan kepada para kreditur sesuai dengan peraturan perundangan yang berlaku.

Definisi pailit atau bangkrut menurut Black’s Law Dictionary adalah seorang pedagang yang bersembunyi atau melakukan tindakan tertentu yang cenderung mengelabuhi pihak kreditornya. Sementara itu, dalam Pasal 1 butir 1, kepailitan adalah sita umum atas semua kekayaan debitor pailit yang pengurusan dan pemberesannya dilakukan oleh kuratordi bawah pengawasan hakim pengawas sebagaimana diatur dalam undang – undang ini. Pasal 1 butir 4, debitor pailit adalah debitor yang dinyatakan pailit dengan keputusan pengadilan.

Peraturan Perundangan Mengenai Kepailitan

Sejarah perundang – undangan kepailitan di Indonesia telah dimulai hampir 100 tahun yang lalu sejak 1906, sejak berlakunya “Verordening op het Faillissment en Surceance van Betaling voor de European in Indonesia” sebagaimana dimuat dalam Staatblads 1905 No. 217 jo. Staadblads 1906 No. 348 Fallissementverordening. Pada tanggal 20 April 1998, pemerintah telah menetapkan Peraturan Perundangan Pemerintah Pengganti Undang – Undang No. 1 tahun 1998 tentang perubahan atas Undang – Undang tentang Kepailitan yang kemudian disetujui oleh Dewan Perwakilan Rakyat menjadi Undang – Undang, yaitu Undang – Undang No. 4 Tahun 1998 tentang Penetapan Peraturan Pemerintah No. 1 Tahun 1998 tentang perubahan atas Undang – Undang tentang Kepailitan tanggal 9 September 1998 (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1998 Nomor 135).

Pihak yang Dapat Mengajukan Pailit

1.      Atas permohonan debitur sendiri

2.      Atas permintaan seorang atau lebih kreditur

3.      Kejaksaan atas kepentingan umum

4.      Bank Indonesia dalam hal debitur merupakan lembaga bank

5.      Badan Pengawas Pasar Modal dalam hal debitur merupakan perusahaan efek.

Syarat Yuridis Pengajuan Pailit

1.      Adanya hutang

2.      Minimal satu hutang sudah jatuh tempo dan dapat ditagih

3.      Adanya debitur

4.      Adanya kreditur (lebih dari satu kreditur)

5.      Permohonan pernyataan pailit

6.      Pernyataan pailit oleh Pengadilan Niaga

Langkah-Langkah dalam Proses Kepailitan

1.      Permohonan pailit, syarat permohonan pailit telah diatur dalam UU No. 4 Tahun 1998, seperti apa yang telah ditulis di atas.

2.      Keputusan pailit berkekuatan tetap, jangka waktu permohonan pailit sampai keputusan pailit berkekuatan tetap adalah 90 hari.

3.      Rapat verifikasi, adalah rapat pendaftaran utang – piutang, pada langkah ini dilakukan pendataan berupa jumlah utang dan piutang yang dimiliki oleh debitur. Verifikasi utang merupakan tahap yang paling penting dalam kepailitan karena akan ditentukan urutan pertimbangan hak dari masing – masing kreditur.

4.      Perdamaian, jika perdamaian diterima maka proses kepailitan berakhir, jika tidak maka akan dilanjutkan ke proses selanjutnya. Proses perdamaian selalu diupayakan dan diagendakan.

5.      Homologasi akur, yaitu permintaan pengesahan oleh Pengadilan Niaga, jika proses perdamaian diterima.

6.      Insolvensi, yaitu suatu keadaan di mana debitur dinyatakan benar – benar tidak mampu membayar, atau dengan kata lain harta debitur lebih sedikit jumlah dengan hutangnya.

7.      Pemberesan / likuidasi, yaitu penjualan harta kekayaan debitur pailit, yang dibagikan kepada kreditur konkruen, setelah dikurangi biaya – biaya.

8.      Rehabilitasi, yaitu suatu usaha pemulihan nama baik kreditur, akan tetapi dengan catatan jika proses perdamaian diterima, karena jika perdamaian ditolak maka rehabilitasi tidak ada.

9.      Kepailitan berakhir.

Berikut beberapa faktor penyebab perusahaan mengalami pailit:

1.     Tidak mampu menangkap kebutuhan konsumen
Sebuah perusahaan harus mampu menangkap kebutuhan konsumen agar layanan atau produk yang diberikan diterima pasar. Namun, jika hal itu diabaikan apa yang dihadirkan perusahaan akan sia-sia karena tidak dapat diserap konsumen akibat tidak sesuai dengan kebutuhan mereka.

2.     Terlalu fokus pada pengembangan produk
Fokus terhadap pengembangan produk merupakan hal yang baik dan harus dipertahankan. Namun, apa jadinya jika terlalu fokus terhadap hal tersebut? Selain melupakan kebutuhan konsumen, perusahaan yang terlalu fokus pada pengembangan produk akan kehilangan kepekaan terhadap apa yang terjadi di dalam perusahaan, situasi di luar, dan lain-lain.

3.     Ketakutan berlebihan

Ketakutan bangkrut, ketakutan rugi, ketakutan tidak dapat melayani konsumen, ketakutan ketidakmampuan mengatasi masalah, semua itu wajar asal masih dalam porsinya. Namun, apabila ketakutan itu melebihi batas normal, kondisi tersebut harus diwaspadai karena akan menghambat kinerja perusahaan dan membawa kehancuran.

4.     Berhenti melakukan inovasi
Kasus bangkrutnya Kodak bisa menjadi pelajaran bagaimana penting sebuah inovasi dalam berbisnis. Inovasi merupakan hal yang wajib dilakukan oleh setiap pengusaha. Tanpa inovasi, produk-produk yang dijual lama kelamaan akan membosankan bagi masyarakat yang menjadi target pasar.

5.     Kurang mengamati pergerakan kompetitor
Kurang mengamati pergerakan kompetitor akan menyebabkan sebuah perusahaan kalah bersaing dan tertinggal jauh di belakang. Sebuah perusahaan harus tetap memperhatikan langkah-langkah yang dilakukan kompetitor.

6.     Harga terlalu mahal

Beberapa orang percaya bahwa harga mahal akan membuat produk sebuah perusahaan tampak lebih bagus dan lebih mewah dari aslinya. Namun, apa jadinya jika ada perusahaan baru yang mengeluarkan produk mirip dengan barang perusahaan Anda dan menjualnya jauh lebih murah? Kemungkinan akan ditinggal konsumen sangat besar.

Penyebab Lain :
• Terlilit utang
• Ekspansi berlebihan
• Penipuan dilakukan CEO
• Kesalahan manajemen perusahaan
• Pengeluaran tidak terkendali

Berikut adalah tips agar perusahaan tidak mengalami pailit :

1.      Membaca

Membaca adalah hal pertama yang harus dilakukan. Sebaiknya Anda lebih sering membaca buku biografi para pengusaha sukses setingkat Bill Gates. Pelajari betul apa saja kesalahan Bill gates atau tokoh lain yang pernah mereka lakukan. Sehingga anda tahu betul kesalahan-kesalahan tersebut tidak seharusnya Anda lakukan dalam bisnis.

2.      Merancang rencana bisnis dengan baik

Buatlah rencana tentang bisnis anda yang didalamnya terdapat beberapa aspek yakni marketing, keuangan, tenaga kerja, serta produksi. Rencana bisnis yang bagus adalah rencana yang tidak hanya Anda buat lewat insting akan tetapi dilakukan lewat penelitian.

3.      Menetapkan visi dan misi perusahaan

Visi misi ibarat tubuh manusia. Anda tidak akan bergerak maju tanpa cita-cita dan mengetahui betul cara apa yang harus dicapai untuk mewujudkan cita-cita Anda. Visi adalah gambaran kedepan perusahaan anda dalam 20 tahun kedepan. Akan seperti apa perusahaan di masa depan, itu akan ditentukan lewat visi. Sedangkan Misi adalah cara-cara atau strategi-strategi yang akan diterapakn perusahaan dalam mencapai visi perusahaan. Jika visi misi dan perusahaan sudah jelas maka tinggal menjalankan bisnis dengan berpacuan pada visi dan misi perusahaan tersebut.

4.      Fokus

Seorang pebisnis harus fokus pada bisnisnya. Jangan sampai konsentrasi anda terbelah karena urusan lain. Bila perlu tidurlah di toko/perusahaan Anda agar konsentrasi anda tidak terpecah. Banyak usaha bisnis yang gagal karena tidak fokus. Serakah merupakan salah satu sifat yang kerap muncul dalam berbisnis. Serakah disini diartikan sebagai pluralisme bisnis. Jadi Anda melakukan bisnis lain padahal bisnis anda yang awal belum setabil. Hal ini dapat mempengaruhi bisnis Anda yang pertama.

5.      Evaluasi

Setelah Anda menjalan bisnis, evaluasilah dibagian mana Anda jatuh atau aspek mana yang kurang. Perbaiki secara berkala bagian tersebut dan tetap berfokus pada aspek lainnya. Misalnya target penjualan anda tidak tercapai maka telitilah bagian mana yang menyebabkan penjualan kurang.

6.      Mental

Sebagai seorang pebisnis Anda harus memiliki mental yang kuat. Jangan mudah menyerah pada persoalan-persoalan dalam bisnis seperti kesulitan modal. Sebagaimana pengusaha yang cerdas, ubahlah masalah tersebut menjadi tantangan tersendiri atau bahkan menjadi motivasi Anda untuk dapat menyelesaikannya.

7.      Relationship

Bangunalah relasi yang baik dengan semua orang baik customer, karyawan, maupun rekan usaha. Sebuah bisnis dapat bertahan jika Anda memiliki citra dan hubungan yang baik dengan semua orang. Berusahalah menekan ego untuk sukses berbisnis. 

8.      Buatlah beberapa alterantif

Kemungkinan terburuk dalam bisnis pastinya akan ada. Mulai dari turunnya penjualan hingga gulung tikar. Segeralah membuat alternatif-alternatif solusi apabila terjadi hal-hal buruk. Buatlah alternatif tadi berdasarkan riset pasar seperti riset alternatif bahan baku produk termurah, riset konsumen, dan lain sebagainya. 

9.      Bekerja keras

Curahkan semua kemampuan anda, hidup mati anda pada bisnis anda. Bekerja sepenuh hati merupakan ikhtiar terbaik untuk menjalankan bisnis. Jangan mengeluh atas apa yang menjadi kosekuensi dari keputusan anda. 

10.  Inovasi

Dalam life cycel of product. Produk yang sudah berada pada masa decline sebaiknya Anda beri sentuhan inovasi di dalamnya. Perlu anda ketahui bahwa life cycle produk mengalami empat tahapan yakni introduction, growth, maturity, dan decline. Decline merupakan tahapan paling berbahaya dalam sebuah siklus produk. Decline ditandai dengan menurunnya penjualan, dan menurunya brand image suatu produk. Strategi yang biasa dilakukan adalah rebranding.

Contoh Perusahaan yang sedang mengalami Kepailitan

Batavia Air

Salah satu perusahaan maskapai besar di Indonesia, Batavia Air mengumumkan resmi ditutup pada 2003 akibat pailit. Penyebab bangkrutnya maskapai ini adalah tidak bisa membayar utang karena force majeur. Batavia Air memiliki utang hampir mencapai Rp2,5 triliun. Salah satu penyebab utang yang besar tersebut disebabkan Batavia Air menyewa pesawat Airbus dari International Lease Finance Corporation (ILFC) untuk angkutan haji. Namun apa daya, mereka tidak mampu melakukan pembayaran.

Semakin berkembangnya suatu negara maka perusahaan akan semeakin banyak. Persaingan antar perusahaan akan semakin sengit. Perusahaan yang bisa memuaskan pelanggan & mendapat keuntungan yang besar maka akan bisa bertahan dalam persaingan yang terjadi. Sebaliknya perusahaan yang tidak bisa memuaskan pelanggan & mendapat keuntungan sedikit akan kalah bersaing yang bisa menyebabkan perusahaan tersebut pailit. Kepailitan bisa terjadi kepada semua perusahaan baik yang sudah berkembang atau pun yang baru memulai, tapi kita bisa lihat di atas bagaimana kita bisa bertahan agar perusahaan tersebut tidak mengalami pailit. Yang bisa di lakukan hanyalah bekerja keras & selalu berinovasi agar tidak kalah bersaing dengan perusahaan-perusahaan lain.

Sumber :

https://id.wikipedia.org/wiki/Pailit

http://ekbis.sindonews.com/read/1085530/39/faktor-faktor-penyebab-perusahaan-bangkrut-1455544186

http://www.bisnishack.com/2014/08/10-cara-mencegah-kebangkrutan.html

http://ekbis.sindonews.com/read/1085897/39/perusahaan-besar-bangkrut-di-indonesia-1455640928/1

LEASING (SEWA GUNA USAHA)

Leasing   adalah   segala   kegiatan   pembiayaan   perusahaan   dalam   bentuk   penyediaan barang-barang   modal   yang   penggunaannya   diserahkan   pada   suatu   perusahaan,   melalui pembayaran   secara   berkala   dalam   jangka   waktu   tertentu.  Secara   umum  leasing artinya Equipment funding, yaitu pembiayaan peralatan/barang modal untuk digunakan pada  proses produksi  suatu  perusahaan baik secara langsung maupun tidak langsung. Equipment Leasing Association di London memberikan definisi leasing sebagai berikut: “Leasing adalah perjanjian antara   lessor   dan   lessee   untuk   menyewa   sesuatu atas barang modal tertentu yang dipilih/ditentukan oleh lessee.

Berdasarkan  Keputusan   Menteri   Keuangan   No.   1169/KMK.01/1991  adalah  ”kegiatan pembiayaan dalam bentuk penyediaan barang modal, baik secara guna usaha dengan hak opsi (finance lease) maupun sewa guna usaha tanpa hak opsi (operating lease) untuk digunakan oleh lessee selama jangka waktu tertentu berdasarkan pembayaran secara berkala. Selanjutnya yang dimaksud finance lease adalah kegiatan sewa guna usaha dimana lessee pada akhir masa kontrak mempunyai hak opsi untuk membeli objek sewa guna usaha berdasarkan nilai sisa yang disepakati. Sebaliknya operating lease tidak mempunyai hak opsi untuk membeli objek sewa guna usaha.”

Pihak utama dalam leasing, menurut Ahmad Awari, ada beberapa pihak yang terlibat dala perjanjian lease, yaitu sebagai berikut :
1. Pihak perusahaan sewa guna usaha (Lessor) adalah perusahan atau pihak yang memberikan jasa pembiayaan kepada lessee dalam bentuk barang modal.
2. Perusahaan penyewa (Lesse) adalah perusahaan atau pihak yang memperoleh pembiayaan dalam bentuk barang modal dari lessor.
3. Supplier adalah perusahaan atau pihak yang mengadakan atau menyediakan barang untuk dijual kepada lesse dengan pembayaran secara tunai oleh lessor.

Mekanisme Leasing

Keterangan :

1.      Lesse menghubungi pemasok untuk pemilihan dan penentuan jenis barang, spesifikasi, harga, jangka waktu penagihan, dan jaminan purna jual atas barang yang akan disewa.

2.      Lesse melakukan negosiasi dengan lesor mengenai kebutuhan pembiyaan barang modal. Dalam hal ini, lesse dapat meminta lease quotation yang tidak mengikat dari lessor. Dalam quotation terdapat sayrat-syarat pokok pembiyaan leasing, antara lain: keterangan barang, harga barang, cash security deposit, residual value, asuransi, biaya administrasi, jaminan uang sewa (lease rental), dan persyaratan lainnya.

3.      Lessor mengirimkan letter of offer atau commitment letter kepada lesse yang berisi syarat-syarat pokok persetujuan lessor untuk membiayai barang modal yang dibutuhkan lesse menandatangani dan mengembalikannya kepada lessor.

4.      Penandatangan kontrak leasing setelah semua persyaratan dipenuhi lesse dimana kontrak tersebut mencakup hal-hal: pihak-pihak yang terlibat , hak milik, jangka waktu, jasa leasing, opsi bagi lesse, penutupan asuransi, tanggung jawab atas objek leasing, perpajakan jadwal pembayaran angsuran sewa dan sebagainya.

5.      Pengiriman order beli kepada pemasok disertai instruksi pengiriman barang kepada lesse sesuai dengan tipe dan spesifikasi barang yang telah disetujui.

6.      Pengiriman barang dan pengecekan barang oleh lesse sesuai peranan serta menandatangani surat tanda terima dan perintah bayar yang selanjutnya diserahkan kepada pemasok.

7.      Penyerahan dokumen oleh pemasok kepada lessor termasuk faktur dan bukti-bukti kepemilikan barang lainnya.

8.      Pembayaran oleh lessor kepada pemasok

9.      Pembayaran sewa (lease payment) secara berkala oleh lessee kepada lesor selama leasing yang seluruhnya mencakup pengembalian jumlah yang dibiayai beserta bunganya.

Leasing sangat umum digunakan oleh perusahaan, baik yang kecil maupun yang besar. manfaatnya antara lain :

·         Menghemat modal
(Karena perusahaan tidak perlu mengeluarkan dana besar untuk membeli mesin, dll sehingga mempercepat pengembangan perusahaan)

·         memudahkan pembiayaan proyek skala besar

·         menghemat arus kas
(Karena dana untuk modal bangunan atau peralatan merupakan sumber pengeluaran arus kas yang paling besar bagi perusahaan, dengan menggunakan leasing, kas bisa digunakan untuk hal - hal lain)

·         tidak merugikan saat terjadi inflasi
( saat inflasi terjadi , nilai riil yang ahrus dibayar akan turun sehingga jauh lebih emnguntungkan daripada harus membeli)

Contoh Perusahaan Leasing

Berikut perusahaan pembiayaan (Leasing) terbesar di Indonesia.

1.      PT. Federal International Finance (FIF)

Perusahaan ini didirikan dengan nama PT. Mitrapusaka Artha Finance di tahun 1989, dengan berjalannya waktu nama berusahaan berganti dengan nama PT. Federal International Finance atau sering dikenal dengan FIF. Pemiliki mayoritas saham saat ini adalah PT. Astra International, Tbk. Perusahaan FIF ini menjadi perusahan pembiayaan terbesar di Indonesia.

2.      PT. Adira Dinamika Multi Finance, Tbk

Perusaan ini didirikan pada tahun 1990 dan sekarang telah tumbuh menjadi perusahaan terbesar dalam hal pembiayaan otomotif di Indonesia. Perusahaan ini sering juga kita kenal dengan Adira Finance, Perusahaan ini telah membiayai berbagai merk kendaraan di Indonesia, menjadikan perusahaan ini sebagai perusahaan pembiayaan terbesar ke 2 di Indonesia setelah FIF.

3.      PT. Summit Oto Finance  

Perusahaan ini berdiri pada tahun 1990 dengan nama PT. Summit Sinar Mas Finance yang bergerak dibidang sewa guna usaha, namun di tahun 2003, perusahaan ini mengalami perubahan menjadi bergerak dibidang pembiayaan  kendaran bermotor dan mengganti namanya menjadi PT. Summit Oto Finance. Peusahaan ini berhasil tumbuh berkembang hingga mempunyai cabang diberbagai wilayah di Indonesia.

4.      PT. Wahana Ottomitra Multiartha (WOM)

Perusahaan ini merupakan perusahaan yang paling dominan dalam pembiayaan sepeda motor di Indonesia. Perusahaan ini sering menggonta-ganti namanya.  Perusaan ini awalnya bernama PT. Jakarta Tokyo Leasing ditahun 1982, namun pada tahun 1997 berubah menjadi PT. Wahana Ometraco Multiara yang diakuisisi oleh PT. Fuji Semeru Leasing. Dan pada tahun 2000 perusahaan ini mengganti lagi namanya menjadi PT . Wahana Ottomitra Multiartha (WOM) hingga saat ini. Perusahaan ini merupakan salah satu perusahaan pembiayaan terbesar di Indonesia. Perusahaan ini telah menyediakan pendanaan produk sepeda motor seperti merk Honda, Yamaha, dan Suzuki.

5.      PT. Bussan Auti Finance (BAF)

Perusahaan ini berdiri pada tahun 1997 yang berkonsentrasi pada pembiayaan sepeda motor merek Yamaha. Perusahaan ini memperoleh banyak penghargaan sebagai perusahaan pembiayaan. Perusahaan ini menerima penghargaan 5 kali berturut-turut dari tahun 2009 sebagai perusahaan dengan kinerja sangat bagus.

Sumber :

http://dokumen.tips/education/makalah-leasing-558f36d4579d0.html

http://brainly.co.id/tugas/4871583

http://www.beritatrendz.com/2015/01/perusahaan-pembiayaan-terbesar.html